หลายคนอาจสงสัยว่า “รีไฟแนนซ์” คืออะไร ต้องทำยังไง หรือจะคุ้มไหมถ้าจะรีไฟแนนซ์ เรามีคำตอบ
การรีไฟแนนซ์ (Refinance) คือการกู้เงินก้อนใหม่เพื่อไปใช้คืนเงินกู้ก้อนเก่า เมื่อคิดจะ “รีไฟแนนซ์” ผู้กู้จะต้องคิดให้ดีว่าจะได้ประโยชน์อะไรจากเงินก้อนใหม่ เช่น ได้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเดิม สามารถลดเงินต้นได้เร็วขึ้นเงินงวดต่อเดือนถูกลง เป็นต้น เวลาที่คิด
จะรีไฟแนนซ์นั้น ผู้กู้ส่วนใหญ่มักจะมองไปที่เรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าแหล่งเงินกู้เดิมเท่านั้น แต่ที่จริงยังมีเรื่องของค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการรีไฟแนนซ์ ซึ่งถือเป็นสิ่งที่ต้องคำนึกถึงหากต้องการจะรีไฟแนนซ์ให้คุ้มค่า
หลักง่ายๆ ในการพิจารณาว่าการรีไฟแนนซ์แต่ละครั้งจะคุ้มค่าหรือไม่ ให้พิจารณาจากการประหยัดในส่วนต่างๆ ดังนี้
1. อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง โดยเทียบจากค่างวดที่ต้องผ่อนชำระ ระหว่างแหล่งเงินกู้เดิมกับแหล่งเงินกู้ใหม่
2. ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการรีไฟแนนซ์ หากเสียค่าใช้จ่ายน้อยแต่ประหยัดได้มากกว่าก็น่าจะรีไฟแนนซ์ได้
ฉะนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจ “รีไฟแนนซ์” คุณควรจะต้องพิจารณารายละเอียดในประเด็นต่อไปนี้ และชั่งน้ำหนักให้ดีว่า “คุ้ม” หรือไม่
อัตราดอกเบี้ย ถึงจะไม่ใช่ประเด็นเดียวที่ใช้ในการคิดคำนวณก่อนจะตัดสินใจย้ายแหล่งเงินกู้ แต่ดอกเบี้ยเป็นประเด็นที่สำคัญที่สุดในการรีไฟแนนซ์ ไม่ใช่เห็นดอกเบี้ยต่ำคงที่ในปีแรกๆ ก็ตัดสินใจรีไฟแนนซ์ ต้องดูอัตราดอกเบี้ยหลังจากนั้นด้วย เพราะสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นสินเชื่อที่มีระยะเวลาการผ่อนชำระเป็นสิบปีขึ้นไป ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการรีไฟแนนซ์ หรือการซื้อบ้านใหม่ ก็ควรจะคำนึงถึงอัตราดอกเบี้ยหลังจากหมดระยะดอกเบี้ยคงที่ด้วย

ขณะที่บางคนอาจจะตื่นเต้นกับ “MLR ลบ” มากกว่า MLR โดดๆ โดยไม่สนใจว่าปกติแล้วดอกเบี้ย MLR หรือ อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีของธนาคารนั้นอยู่ที่เท่าไร และต่างจากธนาคารอื่นอย่างไรบ้าง โดยปกติแล้วสถาบันการเงินขนาดเล็กมักจะกำหนดดอกเบี้ยอ้างอิงไว้สูงกว่าสถาบันการเงินของธนาคารใหญ่ เพราะฉะนั้น แม้ว่าจะลดลงจากดอกเบี้ยอ้างอิงแล้ว ก็อาจจะได้อัตราเดียวกับสถาบันการเงินขนาดใหญ่ ดังนั้นทางออกอย่างเดียวคือ นอกจากจะต้องเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยระหว่างสถาบันการเงินแล้ว ยังต้องดูประวัติดอกเบี้ยเงินกู้ของสถาบันการเงินนั้นๆ ด้วยว่าเป็นอย่างไร สูงหรือต่ำกว่าธนาคารที่เราใช้บริการอยู่ เพราะถ้าดอกเบี้ยลดลงจากเดิม 1% นอกจากจะช่วยคุณประหยัดดอกเบี้ยจ่ายในแต่ละปีลงแล้ว ค่างวดที่ต้องผ่อนในแต่ละเดือนยังจะลดลงด้วย

นี้คือหนึ่งในงานบริการเรา นอกเหนือจาก รีไฟแนนซ์ แล้เรายังมีบริการอีกหลายอย่างเช่น
1.รับจำนองบ้าน-ที่ดิน
2.รับไถ่ถอนบ้าน-ที่ดินที่ติดภาระจำนองกับเอกชน-ติดขายฝากกับเอกชนหรือกับธนาคาร
3.รับปรึกษา จัดสินเชื่อบ้าน-ที่ดิน เข้ากู้กับธนาคาร
4.รับซื้อ-ฝากขายบ้าน-ที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑล
5.รับรีไฟแนนซ์ทั่วราชอาณาจักร

ต้องการความช่วยเหลือ ติดต่อคุณดา อภัสนันท์ 081-495-1703 084-077-5963